La Autoridad de Desarrollo Industrial del Condado de Hardee, gestionada por The Development Group, ha organizado múltiples grupos de discusión y un estudio curricular de 9 semanas basado en el libro de Quint Studer "Building A Vibrant Community". Con los comentarios de los ciudadanos del condado de Hardee, The Development Group ha comenzado a identificar las propiedades clave que se alinean con la visión de crear puestos de trabajo, aumentar la calidad de vida y, en última instancia, conducir a un condado de Hardee al que los jóvenes querrán volver.
113 N. 7th Ave., Wauchula Fl tasado en $150,000. The Development Group negoció un precio de compra de $135,000.
En el último año, la IDA ha adquirido 6 propiedades con el plan de vender tres sin incurrir en gastos. Las tres propiedades restantes se utilizarán para revitalizar la comunidad y aumentar la calidad de vida. 113 N. 7th Ave., Wauchula tiene un valor de tasación de $ 150.000. El Grupo de Desarrollo negoció un precio de compra de 135.000 $, lo que supone un coste inferior al valor de tasación. La propiedad estuvo en el mercado durante muchos años antes de que la IDA considerara la posibilidad de comprarla. La dirección
Development Group no compite con promotores privados. Comprar por debajo del valor de tasación, fijar el alquiler al precio del mercado y adquirir propiedades que no despiertan interés orgánico son formas que tiene The Development Group de mantener una relación sana con los inversores privados.
La ADI adquirió la propiedad conocida como "La bolera" por 725.000 dólares. El valor de tasación con activos fijos era de 751.000 dólares. Una vez más, la ADI pagó por debajo del valor de tasación. El Bowling Alley estuvo en el mercado durante años antes de que la AIF comprara la propiedad. Desde la compra de la propiedad, el Grupo de Desarrollo ha negociado un contrato con el Randy y Stacy Crews para operar un negocio Bowling Alley. La gran apertura se anunció para el 26 de agosto de 2023. Los Crews han contratado a 17 personas, 12 en puestos de tiempo completo. El horario de funcionamiento es de más de 80 horas a la semana e incluirá la explotación de pistas de bolos, una liga de bolos, un bar y un restaurante.
The Development Group acaba de anunciar el inicio del periodo de diligencia debida para el bloque de edificios que incluye el espacio de oficinas que The Development Group alquila actualmente. El valor de los edificios se tasó en 1,2 millones de dólares. The Development Group llegó por debajo del valor de tasación con una oferta aceptada de 1,1 millones de dólares. La compra de la propiedad y cualquier renovación se sumará a la vitalidad del centro de Wauchula y animar a los inversores privados.
El Grupo de Desarrollo también ha anunciado la compra de dos parcelas por un total de 34 acres en la autopista 17 N. La ADI pagó el precio de venta y venderá la propiedad al Condado una vez que éste reciba los fondos estatales ya aprobados por el Gobernador. El IDA no tendrá ningún coste incurrido en esta transacción.
La última compra del año pasado fue de 24 acres en la autopista 62, muy cerca del parque empresarial existente. La propiedad ya está en conversaciones con una posible empresa que traerá puestos de trabajo al condado de Hardee.
Si escuchar acerca de los proyectos actuales y las compras recientes te hace entusiasmado con el futuro del condado de Hardee o si tiene ideas para añadir a la vitalidad de nuestra comunidad, por favor considere inscribirse en la próxima sesión del estudio curricular de 9 semanas de "Building A Vibrant Community." El estudio comienza el 12 de septiembre de 2023 y se reúne todos los martes de 5 p.m. - 7 p.m. Puede inscribirse en el estudio proporcionando su información de contacto aquí :
