最近の不動産購入

開発グループが運営するハーディー郡産業開発局は、複数のフォーカスグループを開催し、クイント・ステューダーの著書 "活気あるコミュニティの構築 "に基づいた9週間のカリキュラム研究を行った。ハーディー郡市民からのフィードバックにより、開発グループは、雇用を創出し、生活の質を向上させ、最終的には若者が戻りたくなるハーディー郡を目指すというビジョンに沿った主要物件の特定を開始した。

この1年間で、IDAは6件の不動産を購入し、3件は費用をかけずに売却する予定である。残りの3つの物件は、地域の活性化と生活の質の向上のために使用される。113 N. 7th Ave., Wauchulaの鑑定価格は$150,000である。開発グループは13万5,000ドルの購入価格を交渉し、評価額を下回る価格で購入した。IDAが購入を検討するまで、この物件は何年も市場に出ていた。開発グループ

デベロップメント・グループは民間デベロッパーと競合することはありません。鑑定価格より低い価格で購入し、家賃を市場価格に設定し、有機的な関心を集めていない物件を購入することが、開発グループが個人投資家との健全な関係を維持する方法である。

IDAは、「ボーリング場」として知られる不動産を725,000ドルで購入した。固定資産付きの鑑定価格は751,000ドルであった。ここでも、IDAは評価額を下回る金額を支払った。ボウリング場は、IDAが購入する数年前から市場に出ていた。購入後、Development Groupは、ランディ＆ステイシー・クルーズ夫妻とボウリング場経営に関する契約を交わした。グランドオープンは2023年8月26日と発表された。クルー夫妻は17人を雇用し、うち12人はフルタイムの職に就いている。営業時間は週80時間以上で、ボウリングレーン、ボウリングリーグ、バー、レストランの運営が含まれる。

ザ・デベロップメント・グループは、現在ザ・デベロップメント・グループが賃借しているオフィススペースを含むビル群のデューデリジェンス期間に入ったことを発表した。建物の鑑定価格は120万ドル。開発グループは鑑定価格を下回る110万ドルを提示した。この物件の購入と改修は、ワウチュラのダウンタウンに活気を与え、個人投資家を後押しすることになるだろう。

IDAは希望価格を支払い、州知事の承認を得た州資金を郡が受け取り次第、この土地を郡に売却する予定である。この取引において、IDAに費用は発生しない。

この1年間で最終的に購入したのは、既存のビジネスパークに近接するハイウェイ62号線沿いの24エーカーの土地だ。この土地はすでに、ハーディー郡に雇用をもたらす可能性のある企業と商談中である。

現在進行中のプロジェクトや最近購入されたものについてお聞きになり、ハーディー郡の将来についてワクワクされた方、あるいは私たちのコミュニティに活気を与えるアイデアをお持ちの方は、"活気あるコミュニティの構築 "をテーマとした9週間のカリキュラム学習の次回セッションへの参加をご検討ください。この学習は2023年9月12日に始まり、毎週火曜日の午後5時～7時に開催されます。この学習への参加申し込みは、こちらに連絡先を 記入することで可能です：