Die Hardee County Industrial Development Authority, die von The Development Group geleitet wird, hat mehrere Fokusgruppen und eine 9-wöchige Lehrplanstudie auf der Grundlage von Quint Studers Buch "Building A Vibrant Community" durchgeführt. Anhand des Feedbacks der Bürger von Hardee County hat die Entwicklungsgruppe damit begonnen, Schlüsselobjekte zu identifizieren, die mit der Vision übereinstimmen, Arbeitsplätze zu schaffen, die Lebensqualität zu erhöhen und letztendlich zu einem Hardee County zu führen, in das junge Menschen gerne zurückkehren.
113 N. 7th Ave. in Wauchula Fl wurde auf $150.000 geschätzt. Die Entwicklungsgruppe handelte einen Kaufpreis von 135.000 $ aus.
Im vergangenen Jahr hat die IDA 6 Immobilien erworben, von denen drei ohne Kosten verkauft werden sollen. Die verbleibenden drei Immobilien werden zur Wiederbelebung der Gemeinde und zur Verbesserung der Lebensqualität genutzt. 113 N. 7th Ave. in Wauchula hat einen geschätzten Wert von 150.000 Dollar. Die Development Group handelte einen Kaufpreis von 135.000 Dollar aus, womit die Kosten unter dem geschätzten Wert lagen. Die Immobilie war viele Jahre lang auf dem Markt, bevor die IDA den Kauf in Betracht zog. Die
Development Group konkurriert nicht mit privaten Bauträgern. Der Kauf unter dem geschätzten Wert, die Festsetzung der Miete zum Marktpreis und der Kauf von Immobilien, die kein organisches Interesse wecken, sind Wege, wie die Development Group eine gesunde Beziehung zu privaten Investoren aufrechterhält.
Die IDA erwarb die als "The Bowling Alley" bekannte Immobilie für 725.000 $. Der geschätzte Wert mit den dazugehörigen Anlagen betrug 751.000 $. Auch hier zahlte die IDA unter dem geschätzten Wert. Die Bowling Alley war bereits seit Jahren auf dem Markt, bevor die IDA die Immobilie erwarb. Seit dem Kauf des Grundstücks hat die Entwicklungsgruppe einen Vertrag mit Randy und Stacy Crews ausgehandelt, um eine Bowlingbahn zu betreiben. Die große Eröffnung wurde für den 26. August 2023 angekündigt. Die Crews haben 17 Mitarbeiter eingestellt, 12 davon in Vollzeit. Die Betriebszeiten betragen über 80 Stunden pro Woche und umfassen den Betrieb von Bowlingbahnen, einer Bowlingliga, einer Bar und eines Restaurants.
Die Development Group hat soeben den Beginn einer Due-Diligence-Prüfung für den Gebäudekomplex bekannt gegeben, der die derzeit von der Development Group gemieteten Büroflächen umfasst. Der Wert der Gebäude wurde auf 1,2 Millionen Dollar geschätzt. Die Development Group kam mit einem akzeptierten Angebot von 1,1 Millionen Dollar unter dem geschätzten Wert an. Der Kauf der Immobilie und die eventuellen Renovierungsarbeiten werden zur Belebung der Innenstadt von Wauchula beitragen und private Investoren anziehen.
Die Development Group hat außerdem den Kauf von zwei Parzellen mit insgesamt 34 Acres am Highway 17 N bekannt gegeben. Die IDA hat den Verkaufspreis gezahlt und wird die Grundstücke an den Bezirk verkaufen, sobald der Bezirk die bereits vom Gouverneur genehmigten staatlichen Mittel erhält. Der IDA werden bei dieser Transaktion keine Kosten entstehen.
Der letzte Kauf im vergangenen Jahr betraf 24 Hektar am Highway 62 in unmittelbarer Nähe des bestehenden Gewerbegebiets. Das Grundstück ist bereits im Gespräch mit einem potenziellen Unternehmen, das Arbeitsplätze in Hardee County schaffen wird.
Wenn Sie sich für die Zukunft von Hardee County begeistern können, wenn Sie von aktuellen Projekten und kürzlich getätigten Anschaffungen hören, oder wenn Sie Ideen haben, die zur Lebendigkeit unserer Gemeinde beitragen können, dann sollten Sie sich für die nächste Sitzung der neunwöchigen Lehrplanstudie "Aufbau einer lebendigen Gemeinde" anmelden. Die Studie beginnt am 12. September 2023 und findet jeden Dienstag von 17.00 - 19.00 Uhr statt. Sie können sich für die Studie anmelden, indem Sie hier Ihre Kontaktinformationen angeben:
